Wie Sie Ihr eigenes Haus bauen - ohne Stress und finanzielle Probleme

Im folgenden Ratgeber zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihr Haus auf einer finanziell sicheren Grundlage bauen. Aber noch wichtiger als Geld: Der Hausbau soll Ihre Familie, Ehe oder Partnerschaft nicht auf eine Belastungsprobe stellen. Wir nehmen Ihnen alle Sorgen und Probleme ab, die mit einem Hausbau in Verbindung stehen.

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Für viele Familien ist das eigene Haus ein Traum, den sie sich erfüllen wollen. Besonders wenn der erste Nachwuchs erwartet wird, ist der Nestbautrieb stark und der Wunsch nach einem eigenen Haus groß. Mit Kindern wird die gemietete Wohnung schnell zu klein, so muss ohnehin ein neuer Wohnraum gesucht werden. Warum also nicht selbst bauen? Aber wie soll in der Zeit, in der sich alles um den neuen Erdenbürger dreht, auch noch ein Hausbau gestemmt werden?

Förderungen und Zuschüsse für Familien mit Kind

19045-thWenn eine Familie vom eigenen Haus träumt, aber das Geld recht knapp ist, dann können Kinder für Vorteile bei der Finanzierung des eigenen Hauses sorgen: In vielen Gemeinden wird beispielsweise das Bauland für Familien mit Kindern billiger angeboten. Außerdem gibt es Anbieter, die Zinsrabatte für Kinder gewähren, auch der Staat hilft mit dem einen oder dem anderen Euro an Zuschuss beim Bau. Hier gilt es, sich vorher gut und ausreichend zu informieren. Immerhin kostet der Nachwuchs ohnehin rund 120.000 Euro, bis er flügge ist. Ob und wie sich die Kinder auf die Baufinanzierung auswirken, hängt davon ab, wo gebaut werden soll. In einigen Bundesländern und in einzelnen Kommunen bekommen Familien mit Kindern Fördergelder für den Hausbau. Insgesamt gibt es fast 800 Förderprogramme. Nachfolgend listen wir für Sie einige Programme sortiert nach Bundesland auf:

Auch die großen Kirchen bieten Förderprogramme für Familien an: So gibt es in einigen katholischen Bistümern kleinere Darlehen, auf die kein Zins gezahlt werden muss. Einige evangelische Kirchengemeinden vermitteln günstige Grundstücke zur Erbpacht. So braucht kein teurer Grund gekauft zu werden. Dabei ist nicht die Konfession der bauwilligen Familie, sondern die Anzahl der Kinder entscheidend.

Es gibt sogar weltliche Anbieter, die ein Herz für Kinder haben. Diese bieten mit einer sogenannten Familienhypothek oder einem Familien-Bonus eine Zinsersparnis. Fragen lohnt sich auf jeden Fall.

Bauen in Eigenleistung: Vor- und Nachteile

19042-thWer das eigene Haus selbst ausbaut, kann durchaus Geld sparen. Doch diese Arbeit kostet auch etwas: Zeit und Nerven. Wer allerdings tagsüber seiner geregelten Arbeit nachgeht und nach Feierabend auf der Baustelle schuftet, stellt oft Familie und Ehe auf eine Belastungsprobe. Jeder Bauherr hat ohnehin genügend Entscheidungen zu treffen und ist zeitlich oft enorm eingespannt, wenn er selbst für einen reibungslosen Ablauf auf seiner Baustelle sorgen muss. Dabei sind ohnehin höchstens fünf bis zehn Prozent der geplanten Bausumme als Eigenleistung realisierbar.

Wer dagegen noch ein wenig Zeit für seine Familie neben dem Gelderwerb übrig haben möchte, sorgt lieber dafür, dass ein Architekt als Fachmann den Bau begleitet. Das rentiert sich allein deswegen, weil dieser die Verhandlungen mit den einzelnen Gewerken einfach besser übernehmen kann und gleichzeitig einen Überblick über alles hat. Wer einmal auf den Fliesenleger oder Elektriker gewartet hat, und dem gleichzeitig der Installateur auf den Zehen stand, weil das Bad noch ohne Fliesen war, wird den Beistand eines sachkundigen Architekten zu schätzen wissen.

Rundum sorglos: Schlüsselfertiges Haus bauen mit tauber - Architekten und Ingenieure

19090-thBesonders für Familien, die sich um ihre Kinder ebenso kümmern müssen, wie um das Vorankommen im Job, kann schlüsselfertiges Bauen eine optimale Lösung sein. Wir wählen und überwachen die am Bau beteiligten Firmen und begleiten Ihren kompletten Bau bis zur vereinbarten Fertigstellung. "Schlüsselfertig" bedeutet: Alle grundlegenden Arbeiten sind abgeschlossen. Sie müssen sich lediglich um Böden (außer Fliesen), Malerarbeiten und die Gestaltung Ihrer Außenanlagen kümmern. Auf Wunsch stellen wir Ihnen auch hierfür kompetente und erfahrene Partner zur Seite.

Ein weiterer Vorteil eines schlüsselfertig gebauten Hauses ist, dass bereits alle Kosten vertraglich vereinbart und somit bekannt sind. Gerade junge Familien müssen mit ihrem Geld haushalten und wollen nicht wegen Kalkulationsfehlern des Architekten am Ende draufzahlen. Der Preis für das Haus ändert sich höchstens dann, wenn Sie im Laufe des Hausbaus noch Änderungswünsche oder zusätzliche Leistungen vereinbaren wollen. In diesem Fall wird der vertraglich vorher vereinbarte Endpreis neu ausgehandelt.

Wir geben Ihnen nicht nur eine Preisgarantie, sondern auch eine Bauzeitgarantie: Sie als Bauherr kennen nach Vertragsabschluss den Termin, an dem Ihr neues Haus fertig gestellt sein wird. Somit können Sie Ihre Mietwohnung fristgerecht kündigen, und es kommt nicht zu bangen Wartereien.

Familien, die bereits mit uns gebaut haben

"Der Traum vom eigenen Haus ist meist mit vielen Herausforderungen verbunden. Wir hatten das Glück, entspannt dabei zusehen zu können, wie aus unserem Entwurf auf Papier Stück für Stück und Stein für Stein Wirklichkeit wurde. In all den Wochen hatten wir durch DTP zu jeder Zeit eine umfangreiche und kompetente Betreuung an unserer Seite. Nun genießen wir bereits seit einigen Monaten das Leben im eigenen Traumhaus und sind uns einig: wir würden es immer wieder genauso machen."

Familie Dobbert, Dessau, Baujahr 2013

Für die genaue Kalkulation der Hausbaukosten war es sehr angenehm, dass DTP das Haus zu einem Festpreis anbietet. Man hat für alle Fragen und Wünsche nur einen Ansprechpartner, der sich um alles Weitere kümmert. Auf Anliegen unsererseits wurde sofort reagiert und agiert. Die Gewerke folgten hintereinander weg ohne Leerlauf. Auch als unsere Eigenleistung sich verzögerte, wurden die darauffolgenden Arbeiten perfekt neu geplant. DTP sind auch noch nach Bauende in gewohnter Art und Weise für uns da…!"

Familie Markmann, Dessau, Baujahr 2013

Vorteile für Ihre Familie

  • Seit 1993 - Hausbau aus einer Hand: Sie müssen sich um nichts mehr kümmern
  • Weniger Stress und mehr Zeit für die Familie
  • Festgelegte Bauzeit: Gehen Sie Ihren Umzug entspannt an
  • Bauen zum Festpreis: Finanzielle Sicherheit für Ihre Familie
  • Sie zahlen immer nur bis zum aktuellen Baufortschritt
  • 5 Jahre Gewährleistung auf Ihr neues Haus

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Ihr Ansprechpartner: Annemone Tauber

tauber Architekten und Ingenieure
Fischereiweg 38, 06846 Dessau-Rosslau
Telefon 0340 - 66 127 60
Telefax 0340 - 66 127 78
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